El Millbrook Community Land Trust había sido creado once años antes por una coalición de organizaciones locales comprometidas con mantener la vivienda asequible en un barrio que se estaba gentrificando más rápido de lo que las familias trabajadoras podían adaptarse. Asistí a la reunión fundacional porque el dueño de la ferretería—hace mucho que se jubiló, la tienda ahora está dirigida por su hija—me había invitado a ir, y yo me mantuve involucrado en la periferia durante años, donando ocasionalmente, asistiendo a la reunión anual.
La directora del trust era una mujer llamada Cecilia Marsh, de cuarenta y cuatro años, que lo había dirigido durante siete años con la competencia enfocada de alguien que cree en el trabajo.
Había llamado a Cecilia el miércoles por la mañana antes de mi reunión con Franklin.
"Me gustaría donar la casa", le dije. "Como un activo comunitario permanente. El fideicomiso lo posee, lo mantiene y lo utiliza para viviendas asequibles. No se vende."
Silencio por su parte.
"Eleanor", dijo con cautela. "¿Esta es—la casa en Millbrook?"
"Sí."
"¿Entiendes cuánto vale esa propiedad en el mercado actual?"
"Me lo evaluaron informalmente hace dos años", dije. "Franklin se asegurará de que la transferencia legal refleje la valoración actual."
Otro silencio. "¿Por qué ahora?"
Pensé en cómo responder con honestidad sin explicar más de lo relevante.
"He estado pensando en el legado", dije. "Sobre lo que quiero que hagan las cosas que he construido cuando termine con ellas. La casa fue construida para que viviera una familia. Quiero que siga haciendo eso por las familias que lo necesitan."
Cecilia guardó silencio un momento más. Cuando volvió a hablar, su voz tenía la calidad de alguien que ha estado haciendo un trabajo duro durante mucho tiempo y ha recibido algo inesperado.
"Lo cuidaremos bien", dijo.
"Lo sé", dije. "Por eso te lo doy."
El fideicomiso de remanente caritativo fue sugerido por Franklin, y lo acepté porque las sugerencias de Franklin en asuntos legales casi siempre son correctas.
La casa fue transferida al Land Trust. Los ahorros, reestructurados en el fideicomiso benéfico restante, me proporcionarían ingresos para el resto de mi vida y luego se transferirían a un fondo de becas en el colegio comunitario de Millbrook—específicamente para estudiantes que fueron los primeros de sus familias en cursar estudios superiores, específicamente para estudiantes que trabajaban mientras estudiaban, específicamente en nombre de Robert.
Fondo de Becas Leopold Robert Webb.
Franklin me leyó eso del documento para confirmarlo y le dije que sí, que era correcto, y él anotó algo en su bloc de notas y no comentó nada, que fue la respuesta correcta.
Firmé los documentos a las tres y cuarto de la tarde, el día antes de la boda de mi nieto.
